{"id":23168,"date":"2014-10-30T13:39:36","date_gmt":"2014-10-30T13:39:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mlnv.org\/main\/?p=23168"},"modified":"2015-10-27T18:00:06","modified_gmt":"2015-10-27T18:00:06","slug":"2014-10-10-no-al-pignoramento-di-1-casa-e-fermo-amministrativo-auto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mlnv.org\/news\/2014-10-10-no-al-pignoramento-di-1-casa-e-fermo-amministrativo-auto\/","title":{"rendered":"NO AL PIGNORAMENTO DI 1^ CASA E FERMO AMMINISTRATIVO AUTO."},"content":{"rendered":"

Niente pignoramento sulla prima casa se il debitore non possiede altri immobili.
\nNuovi limiti anche sul fermo amministrativo e la pignorabilit\u00e0 delle auto.
\nEquitalia, le nuove condizioni del pignoramento immobiliare
\nTutti i pignoramenti immobiliari<\/span>\u00a0convalidati anche prima del 21 agosto 2013 \u2013 cio\u00e8 prima dell\u2019entrata in vigore del decreto del fare<\/strong> \u2013 saranno cancellati.
\nE\u2019 quanto ha disposto la corte di cassazione tramite la sentenza 19270\/2014.
\nUna decisione che, per il suo valore retroattivo, fa s\u00ec che i pignoramenti gi\u00e0 avviati vengano cancellati, se la vendita dell\u2019immobile non \u00e8 ancora avvenuta, e se sussistono precise condizioni.<\/span><\/p>\n

Casa, quando non \u00e8 pignorabile<\/span><\/strong>\"Condizioni<\/span>
\nQuando l\u2019abitazione \u00e8 l\u2019unico immobile\u00a0posseduto\u00a0dal debitore, \u00e8 la sua\u00a0residenza\u00a0anagrafica, ha finalit\u00e0\u00a0abitativa\u00a0e\u00a0non\u00a0\u00e8\u00a0di lusso, non pu\u00f2 essere pignorata.
\nSono questi i requisiti che, secondo quanto disposto dal decreto del fare, rendono impignorabile un bene immobile.
\nCondizione che \u00e8 valida anche per i pignoramenti gi\u00e0 avviati prima dell\u2019entrata in vigore dello stesso decreto. Inoltre, se il credito a ruolo non \u00e8 pari ad almeno\u00a0120mila euro\u00a0e se non sono ancora decorsi\u00a0sei mesi dall\u2019iscrizione di ipoteca\u00a0(tempo entro il quale il debitore pu\u00f2 ancora versare il credito dovuto ed evitare le procedure cautelari di pignoramento da parte di Equitalia), il pignoramento immobiliare non \u00e8 fattibile.<\/span><\/p>\n

Pignoramenti, cosa non \u00e8 cambiato con il decreto del fare<\/span><\/strong>
\nSe la sentenza 19270 della corte suprema ha confermato certi requisiti di impignorabilit\u00e0, non ha per\u00f2 modificato quelli sull\u2019ipoteca<\/span>.
\nOgni immobile, compresa la prima casa, continua infatti ad essere ipotecabile dall\u2019agente di riscossione se l\u2019importo a ruolo \u00e8 pari ad almeno 20mila euro.
\nLe decisioni sulle procedure cautelari non impediscono nemmeno ad Equitalia di intervenire nelle procedure di esproprio di altri creditori.
\n<\/span><\/p>\n

Cosa cambia per i fermi amministrativi<\/strong>
\nLe novit\u00e0 del decreto del fare non riguardano solo i pignoramenti immobiliari, ma anche i fermi amministrativi<\/span>.
\nSe il debitore non versa quanto deve neanche dopo la notifica di preavviso del fermo, e dunque dopo l\u2019invito a pagare il dovuto entro 30 giorni, Equitalia pu\u00f2 iscrivere il fermo amministrativo del veicolo, ovvero vietare la circolazione del mezzo di propriet\u00e0 del debitore, a pena della sua confisca.
\n<\/span><\/p>\n

Stop ai pignoramenti delle auto come beni strumentali<\/span><\/strong>\"Fermo
\nMa la novit\u00e0 apportata dal decreto del fare sta nel fatto che se il debitore, entro gli stessi 30 giorni dalla notifica, dimostra che il veicolo \u00e8 strumentale (ovvero gli \u00e8 indispensabile per esercitare la sua attivit\u00e0 commerciale o la sua professione, e non \u00e8 sostituibile con altri beni aziendali), il pignoramento \u00e8 limitato ad un quinto del suo valore, e pu\u00f2 essere eseguito solo se il debitore non ha altri beni su cui Equitalia pu\u00f2 rifarsi per ottenere il credito dovuto.
\nNel caso di veicolo strumentale<\/span>, il pignoramento \u00e8 valido per 360 giorni, e la vendita all\u2019asta non pu\u00f2 avvenire prima di 300 giorni dal pignoramento.
\nIl debitore proprietario del mezzo cos\u00ec pignorato ne rimane custode, ovvero pu\u00f2 continuare ad utilizzarlo secondo l\u2019originaria destinazione d\u2019uso.<\/span><\/p>\n

Tratto da (CLICCA QUI<\/a>)<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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